Alles-aus-einer-Hand Innenarchitektur- & Renovierungsstudio

Wir planen, koordinieren und realisieren ihre komplette Renovierung aus einer Hand, inklusive Grundrissoptimierung, Materialwahl, Elektro- und Lichtplanung, Sanitärinstallation, maßgefertigter Küchen und Möbel, mit transparenter Budgetierung, verbindlichen Zeitplänen und einem kostenlosen, präzisen Erstangebot, das Ihren Bedarf detailliert abbildet und Risiken frühzeitig minimiert.

Felder mit Windparks

Wer wir sind

Wir sind ein interdisziplinäres Studio aus Innenarchitektinnen, Bauleitern, Lichtplanern und Handwerksmeistern, das Gestaltung und Umsetzung nahtlos verbindet, Risiken aktiv steuert und Projekte terminsicher, budgetklar und mit spürbar höherem Alltagskomfort realisiert.

Ein asiatischer, männlicher, professioneller Ingenieur führt in der Fabrik neben der Maschine ein Gespräch mit zwei asiatischen Kollegen, die brainstormen, erklären und Probleme am Prozess-Schaltkreis der Hauptplatine der Maschine lösen.

Materialberatung und Beschaffung

Wir vergleichen Qualitäten, Lieferzeiten und Budgets, kuratieren langlebige, pflegeleichte Materialien und beschaffen professionell direkt bei Herstellern, um Preise zu sichern, Reklamationen zu minimieren und eine durchgängige Ästhetik zu gewährleisten, die zum Nutzungskonzept und Ihrem Pflegeaufwand passt.

Elektro- und Lichtkonzepte

Unsere Elektroplanung vereint Sicherheit, Komfort und Effizienz, definiert Lasten, Stromkreise, Szenen und Dimmung, integriert smarte Steuerung und legt Leuchten gezielt für Aufgaben-, Ambient- und Akzentlicht aus, damit Räume tagsüber wie abends gleichermaßen stimmig funktionieren.

Lichtplanung nach Nutzung

Wir entwickeln differenzierte Lichtschichten für Arbeiten, Kochen, Lesen und Entspannen, definieren Farbtemperaturen, Blendgrenzen und Beleuchtungsstärken, legen Dimmung sowie Steuerung fest und testen Lichtbilder in Renderings, um harmonische, energiesparende Szenen mit präziser Wirkung und verlässlicher Wartung zu erreichen.

Stromkreise und Lastmanagement

Wir dimensionieren Stromkreise für Spitzenlasten, trennen sensible Verbraucher, berücksichtigen Reservekapazitäten, Schutzorgane und Leitungswege, und dokumentieren Schaltpläne klar, damit Erweiterungen möglich bleiben, Fehlersuche vereinfacht wird und die Installation dauerhaft stabil, sicher und nachvollziehbar funktioniert.

Leuchtenauswahl und Dimmung

Wir wählen Leuchten nach Lichtqualität, UGR, Lumenpaket, Farbwiedergabe und Wartung, stimmen Optiken und Dimmungssysteme ab, berücksichtigen Einbauhöhen, Deckenaufbau und Möbelschatten, sodass das Ergebnis blendfrei, stimmungsvoll und technisch robust überzeugt, auch bei späteren Lampenwechseln.

Ein glückliches Paar liegt nach dem Einzug auf dem Boden; Frau und Mann lächeln.

Sanitär und Wellnessbäder

Wir planen Leitungsführung, Vorwandsysteme, Abdichtung, Gefälle, Entwässerung und Lüftung fachgerecht, inszenieren Oberflächen, Licht und Nischen, und realisieren komfortable Bäder, die pflegeleicht, barrierearm und langlebig sind, mit klarer Dokumentation für Gewährleistung und spätere Anpassungen.

Leitungsführung und Vorwand

Wir koordinieren Kalt-, Warm-, Zirkulations- und Abwasserleitungen, prüfen Druck und Geräuschentwicklung, definieren Revisionsöffnungen und kalkulieren Vorwandtiefen, damit Armaturen, Nischen und Einbauteile millimetergenau passen und Wartung auch nach Jahren ohne aufwändige Demontagen möglich bleibt.

Fliesenbild und Fugenplanung

Wir entwickeln ein harmonisches Fugenraster, stimmen Zuschnitte auf Nischen, Gefälle und Gefache ab, minimieren schmale Reststreifen und optimieren Schnittkanten, um ein ruhiges, hochwertiges Gesamtbild zu erzeugen, das Reinigungsaufwand reduziert und optische Achsen sauber betont.

Barrierearme Lösungen

Ebenerdige Duschen, rutschhemmende Oberflächen, ergonomische Höhen und vorausschauend integrierte Verstärkungen für Haltegriffe ermöglichen Komfort ohne Stigma, sichern langfristige Nutzung und erhöhen Immobilienwert, während Design, Materialität und Licht weiterhin eine moderne, wohnliche Atmosphäre prägen.

Erfolgreiche Ingenieurin und Bauleiterin in einer Fabrik, mit Sicherheitshelm und Businessanzug.
Freundlich lächelnde asiatische Bauleiterin/Ingenieurin mit Schutzhelm und reflektierender Jacke.
Beeindruckte und begeisterte asiatische Ingenieurin, als Industrietechnikerin mit Sicherheitshelm und Anzug, zeigt auf einem Diagramm erstaunliche Ergebnisse und präsentiert den Laptop-Bildschirm mit erstaunter Miene vor weißem Hintergrund.

Maßküchen und Schreinerarbeiten

Wir entwerfen Küchen und Einbauten millimetergenau, beachten Ergonomie, Arbeitsabläufe, Geräteintegration, Lüftungswege und Pflege, und kombinieren präzise Fertigung mit belastbaren Beschlägen, damit tägliche Nutzung leise, effizient und dauerhaltbar wird, ohne ästhetische Kompromisse.

  • Arbeitshöhen, Greifräume, Auszugsbreiten, Beleuchtung, Abstände und Wege zwischen Spüle, Kochfeld und Kühlschrank werden auf Ihre Gewohnheiten kalibriert, wodurch Zubereitung schneller, Rücken und Gelenke geschont und Küchen langfristig angenehm, leise und intuitiv nutzbar bleiben.

  • Wir kombinieren robuste Frontmaterialien mit hochwertigen Kanten, wählen langlebige Beschläge mit sanftem Lauf und definieren Öffnungswinkel, Dämpfungen und Traglasten, damit Schränke und Auszüge auch unter Alltagsbelastung zuverlässig funktionieren und optisch dauerhaft präzise schließen.

  • Einbauten berücksichtigen Gerätebelüftung, Anschlusswerte, Wartungszugang und Reinigungsfreundlichkeit, während Fugenbilder, Grifflinien und Lichtbänder stimmig durchlaufen, sodass Technik nahezu unsichtbar verschmilzt, zuverlässig performt und die Gestaltung ruhig, klar und pflegeleicht bleibt.

Unsere Leistungen

Mit klaren Paketen schaffen wir Transparenz und Planungssicherheit: von fundierter Innenarchitektur über schlüsselfertige Badsanierungen bis zu maßgefertigten Designküchen, inklusive verlässlicher Zeitpläne, geprüfter Materialien, koordinierter Gewerke und dokumentierter Qualitätssicherung.

Bitte sende mir den vollständigen Beschreibungstext, den ich auf Deutsch umformulieren soll.

Komplettplanung Innenarchitektur

Umfasst Bedarfserhebung, Grundrissoptimierung, Material- und Lichtkonzept, 3D-Visualisierung, Ausführungsplanung und Ausschreibungsunterlagen, damit Angebote vergleichbar sind, Bauabläufe harmonieren und Entscheidungen belastbar getroffen werden, inklusive Budget- und Terminrahmen mit realistischen Pufferzeiten.

ab 2.950 €

Nahaufnahme einer lächelnden, professionellen asiatischen Ingenieurin und Geschäftsfrau im Anzug und mit Schutzhelm, die bei einer Inspektion in einer Fabrik ist, selbstbewusst und zufrieden wirkt und vor weißem Hintergrund steht.

Schlüsselfertige Badsanierung

Planung, Demontage, Rohinstallation, Abdichtung, Fliesenbild, Einbau von Sanitär- und Lichtkomponenten sowie Abschlussreinigung aus einer Hand, mit staubarmer Baustelle, dokumentierter Dichtheitsprüfung und terminierter Abnahme, inklusive Bemusterung und Koordination sämtlicher Gewerke.

ab 2.950 €

Konzept für die Renovierung des Kleiderschranks

Maßgefertigte Designküche

Individuelle Planung mit Ergonomieanalyse, hochwertige Schreinerfertigung, robuste Beschläge, integrierte Beleuchtung, Geräteabstimmung, Montage und Feinjustierung, inklusive Lüftungskonzept, Spritzschutzdetails und Pflegedokumentation, damit die Küche leise, effizient und dauerhaft schön funktioniert.

ab 2.950 €

Nahaufnahme einer lächelnden, professionellen asiatischen Ingenieurin und Geschäftsfrau im Anzug und mit Schutzhelm, die während einer Inspektion in der Fabrik selbstbewusst und zufrieden blickt und vor weißem Hintergrund steht.

Möbel und Aufbewahrung nach Maß

Wir planen Stauraum unsichtbar effizient, integrieren Technik elegant und nutzen Nischen optimal, sodass Einbauten bündig, staubarm und belastbar sind, mit sinnvollen Innenausstattungen, cleveren Beleuchtungen und Oberflächen, die lange schön bleiben und einfach gepflegt werden.

Mehr erfahren

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Wir verbinden Design mit Energieeffizienz, Materialökologie und langlebigen Details, reduzieren Betriebskosten, verbessern Raumklima und unterstützen Fördermöglichkeiten, damit ökologische Ziele mit wirtschaftlicher Vernunft und alltagstauglicher Handhabung stimmig zusammenfinden und langfristig überzeugen.

Dämmung und Wärmebrücken

Wir identifizieren Wärmebrücken, wählen geeignete Dämmstoffe, berücksichtigen Feuchteschutz und Luftdichtheit, und planen Anschlüsse sauber, damit Komfort steigt, Energieverluste sinken und Bauschäden wie Schimmel zuverlässig vermieden werden, ohne Gestaltung oder Bauablauf unnötig zu belasten.

Materialökobilanz

Wir vergleichen Emissionen, Recyclinganteile und Transportwege, bewerten Lebensdauer und Pflegeaufwand und stellen Alternativen transparent gegenüber, sodass Sie bewusst entscheiden, welche ökologische Wirkung vertretbar ist, ohne Funktion, Budget oder gewünschte Anmutung zu kompromittieren.

Tageslicht und Steuerung

Wir optimieren Tageslichtnutzung, planen Verschattung, reflektierende Oberflächen und intelligente Steuerung, damit Kunstlicht reduziert wird, Überhitzung vermieden bleibt und Räume zu jeder Tageszeit angenehm wirken, mit geringeren Betriebskosten und klar dokumentierten Bedienkonzepten für alle Nutzer.

Projektmanagement und Bauleitung

Wir koordinieren Gewerke, Termine, Budgets und Qualität konsequent, dokumentieren Entscheidungen, lösen Konflikte frühzeitig und halten Baustellen sauber organisiert, damit Ihr Projekt planbar, stressarm und verlässlich zu einem hervorragenden Ergebnis führt, das messbar die Erwartungen übertrifft.

Terminplanung und Meilensteine

Wir definieren kritische Pfade, erstellen Puffer, koordinieren Lieferungen just-in-time und überwachen Fortschritt transparent, damit Abhängigkeiten klar sind, Stillstände vermieden werden und die Abfolge von Rohbau, Technik, Ausbau und Endmontage reibungslos ineinandergreift und terminsicher bleibt.

Ausschreibung und Vergabe

Wir erstellen detaillierte Leistungsverzeichnisse, vergleichen Angebote fair, prüfen Plausibilität und Kapazitäten und verhandeln Konditionen, um Qualität, Preis und Termin zu sichern, mit klaren Schnittstellen, eindeutigen Plänen und verbindlichen Regelungen für Gewährleistung und Abrechnung.

Qualitäts- und Kostenkontrolle

Wir dokumentieren Prüfungen, Abnahmen und Nacharbeiten lückenlos, vergleichen Soll-Ist-Werte und steuern Budgetposten aktiv, damit Abweichungen früh erkannt, sauber kommuniziert und effizient gelöst werden, ohne das Gesamtergebnis, die Gestaltung oder den Übergabetermin zu gefährden.

Visualisierung und Bemusterung

Wir machen Entscheidungen erlebbar durch Renderings, Moodboards und reale Bemusterungen, prüfen Proportionen, Farben und Licht, und reduzieren Unsicherheit, sodass Sie früh sehen, was später gebaut wird, inklusive belastbarer Freigaben für die Ausführung.

3D-Renderings und virtuelle Begehungen

Fotorealistische Renderings und virtuelle Rundgänge zeigen Räume mit Materialien, Leuchten und Möbeln in verschiedenen Tageszeiten, sodass Wirkung, Blickachsen und Helligkeit realistisch beurteilbar sind und Details vor Bestellung sicher freigegeben werden können.

Beeindruckte junge weibliche Immobilienmaklerin zeigt ein Gebäude während des Baus und trägt einen Sicherheitshelm.

Smart-Home Integration

Wir integrieren smarte Systeme für Licht, Klima, Beschattung und Sicherheit, wählen passende Protokolle, garantieren Datensouveränität und einfache Bedienung, damit Technik unauffällig unterstützt, Energie spart und Komfort im Alltag messbar erhöht wird.

Systeme und Protokolle

Wir prüfen KNX, DALI, Zigbee und WLAN-Lösungen auf Skalierbarkeit, Sicherheit und Wartung, wählen passende Gateways und stellen Interoperabilität sicher, damit das System robust, updatefähig und zukunftssicher ist, ohne Bedienung oder Optik zu verkomplizieren.

Szenen und Automationen

Wir programmieren intelligente Szenen für Alltag, Gäste, Arbeiten und Schlafen, verknüpfen Sensorik, Zeitprofile und Wetterdaten, und dokumentieren Einstellungen verständlich, sodass Sie Steuerungen anpassen und jederzeit nachvollziehbar erweitern können, ohne Neuverkabelung.

Sicherheit und Datenschutz

Wir priorisieren lokale Verarbeitung, verschlüsselte Kommunikation und klare Nutzerrechte, trennen Netzwerke und pflegen Updates, damit Ihre Daten geschützt bleiben, Systeme stabil laufen und Komfort nicht zulasten von Sicherheit oder Verfügbarkeit geht.

Ein männlicher asiatischer professioneller Ingenieur führt eine Diskussion, während er in der Fabrik neben der Maschine steht; zwei asiatische Kollegen brainstormen, erklären und lösen den Prozessschaltkreis der Hauptplatine der Maschine.

Qualitätssicherung und Nachbetreuung

Erfolgreiche, siegreiche Ingenieurin und Bauleiterin in einer Fabrik mit Sicherheitshelm und Business-Anzug.

Wir begleiten bis zur Übergabe und darüber hinaus, dokumentieren Leistungen, erklären Pflege, organisieren Nacharbeiten und bieten Jahreschecks, damit Qualität langfristig gesichert bleibt und Ihr Zuhause auch im Alltag reibungslos funktioniert und Freude macht.

  • Abnahme und Mängelmanagement Wir führen strukturierte Abnahmen mit Protokollen durch, priorisieren Restarbeiten, koordinieren Nachbesserungen und überwachen Fristen, sodass Sie eine vollständige, belastbare Leistung erhalten und Gewährleistungsansprüche eindeutig und termingerecht umgesetzt werden.
  • Pflegeanleitungen und Garantie Wir übergeben klare Pflegehinweise zu Materialien, Dichtungen, Beschlägen und Oberflächen, dokumentieren Garantien und Ansprechpartner und planen Wartungsintervalle, damit Werterhalt gesichert, Kosten planbar und die Nutzung dauerhaft unkompliziert bleibt.
  • Jahrescheck und Optimierung Nach einem Nutzungsjahr prüfen wir Einstellungen, Verschleiß und Komfort, justieren Beschläge, updaten Steuerungen und empfehlen sinnvolle Optimierungen, damit Ihr Zuhause mit Ihren Gewohnheiten mitwächst und dauerhaft effizient, leise und angenehm bleibt.

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft das kostenlose Erstangebot ab?
Nach einem kurzen Telefonat oder Vor-Ort-Termin erfassen wir Ziele, Budgetrahmen und Zeitfenster, nehmen grobe Maße auf und prüfen Risiken. Sie erhalten ein strukturiertes, transparentes Angebot mit Leistungsumfang, Meilensteinen und voraussichtlichen Kosten, das als belastbare Grundlage für die nächsten Schritte dient.
Wie lange dauert eine typische Renovierung?
Die Dauer hängt von Umfang, Materialverfügbarkeit und Genehmigungen ab. Ein Bad benötigt oft vier bis sechs Wochen, eine Wohnungssanierung acht bis zwölf Wochen. Durch vorausschauende Planung, Just-in-time Lieferungen und klare Meilensteine reduzieren wir Stillstände und halten Termine verlässlich ein.
Arbeitet Ihr Team auch im bewohnten Zustand?
Ja, wir richten staubarme Baustellen mit Abschottungen, Unterdruck und Luftreinigung ein, koordinieren Laufwege und planen lärmintensive Arbeiten gebündelt. So bleibt der Alltag möglichst störungsarm, während Sicherheit, Sauberkeit und Kommunikation für alle Beteiligten jederzeit gewährleistet werden.
Wie sichern Sie Budget- und Kostentransparenz?
Wir erstellen detaillierte Leistungsbeschreibungen, vergleichen Angebote, dokumentieren Änderungen und tracken Budgets laufend. Abweichungen werden frühzeitig kommuniziert, Alternativen vorgestellt und Entscheidungen protokolliert, damit Kosten steuerbar bleiben und das Ergebnis ohne böse Überraschungen erreicht wird.
Brauche ich Genehmigungen, und wer kümmert sich darum?
Ob Genehmigungen erforderlich sind, hängt von Eingriffen in Statik, Fassade, Leitungen oder Denkmalschutz ab. Wir prüfen die Rahmenbedingungen, bereiten Unterlagen vor und begleiten den Prozess, sodass rechtliche Anforderungen erfüllt und Verzögerungen durch unklare Zuständigkeiten vermieden werden.
Welche Garantien und Nachbetreuung bieten Sie?
Wir übergeben Pflegehinweise, garantieren dokumentierte Ausführung und koordinieren Gewährleistungen der Gewerke. Nach der Abnahme stehen wir für Nacharbeiten bereit und bieten einen Jahrescheck an, um Einstellungen zu optimieren und langfristige Qualität sicherzustellen, inklusive klarer Ansprechpartner.

Kontaktinformationen

Unser Standort

Panorama Punkt, Potsdamer Platz 1, 10785 Berlin, Germany

E-Mail-Adresse

info@xenolivatruxapo.com

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